2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
久留米市
31.4万円/㎡
前年比+23.0%
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プリオーレ大善寺駅前グランビュー
福岡県久留米市大善寺町宮本
西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩8分
2007年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
2,323万円
24.9万円/㎡
1,519
2,055
2,591
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,591万円
22.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月2日
プリオーレ大善寺駅前グランビュー
1,790万円（19.2万円/㎡）/ 10階 / 93.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,790万円 | 19.2万円 | 10階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 1,990万円 | 21.3万円 | 10階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,690万円 | 18.1万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,790万円 | 19.2万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,830万円 | 19.6万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,900万円 | 20.4万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,790万円 | 19.2万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,230万円 | 23.9万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/02 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅3分 | 1,600万円 | 21.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ドリーム津福 久留米市津福今町 | 津福駅13分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,700万円 | 22.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パレスト学園通り 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅13分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドゥール久留米レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | フェスティオ久留米サウスウインド 久留米市南四丁目 | 久留米高校前駅17分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,620万円 | 19.4万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/10 | エイルマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅3分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、久留米市では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は久留米市の平均と比較して38.9%割安です。